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金汇泉

上海将简化机械式立体停车设施建设审批手续

记者昨天获悉,上海市交港局已明确表示,年内将会同市政府相关职能部门,共同研究出台关于推进不同类别的停车设施共享利用的指导性意见,并由各区县政府负责组织实施。

沪或明确建立体车库条件

上海市交港局表示,2012年,市建交委、市公安局、市交港局联合制定的《关于进一步加强本市停车规划、建设和管理的若干意见》已提出,对利用中心城区“边角料”土地建设机械式立体停车设施的,规划土地、建设交通、公安、交通运输、消防、质量技监等市、区相关部门要给予支持并简化审批手续。

目前,进一步明确并简化机械式立体停车设施建设审批手续已列为本年度全市静态交通重要工作事项,市建设交通委正会同相关部门开展研究,将同步对新建或改造建设机械立体停车设施的相关条件加以明确,并由各区县政府根据不同建筑的实际情况逐步试点落实。

但交港局同时指出,通过调整绿地新建立体停车设施、缓解居住小区停车矛盾目前难以大规模推行,需继续调研。该局表示,上海2012年在部分小区试点通过增加空中绿化、调整绿地建设立体停车设施,当时长宁区虹储小区的试点效果较好;然而,根据《上海市住宅物业管理规定》,业主大会决定改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,有条件的住宅小区应由小区业主大会对新建立体停车库事项作出决定,并经规划、绿化等相关管理部门批准后施行;大部分小区在试点过程中由于居民意见分歧大难以施行。

年内出台停车位共享意见

而有关居民区和商务写字楼之间的错位停车,市交港局将根据《上海市停车?。猓┕芾戆旆ā?,在年内会同市政府相关职能部门,共同研究出台关于推进不同类别的停车设施共享利用的指导性意见,并由各区县政府负责组织实施。

“其中有关居住区与周边建筑推行错时停车的问题,将积极鼓励居住区周边建筑中具备条件的停车场库向居民车辆提供停车服务;对于居住区车位向周边建筑车辆开放的,将根据《上海市住宅物业管理规定》的有关规定实施:车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项由业主大会决定;物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用;停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人;按照上述规定,停车位有空余的小区,业主大会可以就小区内的专用停车场向社会公众开放、收费和管理等事宜进行表决,经表决同意后施行?!?/p>

共享指导意见的出台,将为上海超大城市智能停车库的建设提供可能。

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